太阳成集团tyc234cc古天乐拟销售深圳市软件产业基地、深投控创智天地大厦商业用房，现广泛征集意向买方，公告如下:

一、项目介绍

1. 深圳市软件产业基地位于深圳市南山区高新南九道与高新南十道交汇处，地处深圳湾核心区域，区位优势明显。地铁9号线深大南站、2号线科苑站直达项目，交通便利快捷。项目土地用途为工业用地，土地性质为商品房，使用年限为50年（2011年8月18日起至2061年8月17日止）。项目占地面积约10.4万㎡，总建筑面积约63万㎡，计容建筑面积约46万㎡，其中，研发办公约37万㎡、宿舍约5.8万㎡、商业约1.45万㎡、食堂约0.3万㎡等。

2.深投控创智天地大厦位于深圳市南山区深大地铁站C出口，属地铁上盖物业。其中，工业研发用房面积51129.29㎡、商务公寓面积21142.7㎡、商业996.81㎡。项目土地用途为工业用地（新型产业用地）；使用年期为30年（2013年3月13日-2043年3月12日）；总占地面积约5564.8㎡、计容总建筑面积约7.32万㎡。

二、项目商业用房基本情况

本次销售项目商业用房面积5043.69㎡，共52套。其中深圳市软件产业基地51套，深投控创智天地大厦1套，以上房源现楼现售、现状交付。

房源信息如下：

三、销售方式及价格

本次拟按26个房源、优先整体的方式销售，房源信息、底价及保证金如下：

四、报名须知

（一）信息公告期：自公告日起10个工作日。信息起止日期：2024年9月10日至2024年9月24日。

（二）信息公告期满后，同一房源如只产生一个符合条件的意向买方的，按销售底价直接签约，如征集到两个及以上符合条件的意向买方，采取竞价方式，具体竞价方式另行告知。

（三）意向买方可选择整体或单个组团进行报名、报价，报价不得低于底价，低于底价的报价视为无效。

（四）交易保证金：意向买方须在公告期间向我司交纳交易保证金（具体详见上述《深圳市软件产业基地、深投控创智天地大厦商业用房销售明细表》）（以实际到账时间为准）。

（五）保证金处置方式：意向买方如被确定为买方的，其交纳的保证金在我司发出成交通知书后转为标的房产买卖定金；如果意向买方未被确定为买方的，其所交纳的该部分保证金在最终买方被确定之日起30个工作日内无息全额原路返还；如果意向买方违约，其交纳的保证金将不予退还。

（六）房款支付方式：一次性付款或按揭付款。

（七）标的商品房位于深圳市高新技术产业园区内，买方使用、转让商业用房均须符合相关法律法规规定。

（八）本次销售商业用房部分组团已出租，带租约销售和交付，具体租约情况以我司与承租方签订的房屋租赁合同及补充协议为准。意向买方应充分了解标的房产的现状，一经报名，即视作完全了解并知悉标的房产已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的房产瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

五、报名方式

请意向买方于公告期内提交下列书面申购材料，快递或交至指定送达地址：

（一）申购资料

1.商业用房申购表（详见附件1）；

2.企业客户：企业营业执照复印件；

3.个人客户：身份证复印件；

上述资料个人客户须签字并加盖手印、单位客户须加盖公章。

（二）资料送达地址

深圳市南山区高新南十道深圳市软件产业基地2栋C座25楼机要室，收件人：袁工，联系电话：0755-86669980

六、咨询及看房热线

联系人及电话：王先生0755-86669909/18823771011

联系地址：深圳市南山区软件产业基地2栋C座20层

七、保证金账户

户 名：深圳市投资控股有限公司

账 号：4430 1560 0418 5631 0000

开户银行：国家开发银行深圳市分行

八、其他

本公告最终解释权归深圳市投资控股有限公司和太阳成集团tyc234cc古天乐所有。

特此公告。

附件1：深圳市软件产业基地、深投控创智天地大厦商业用房申购表

附件2-1：深圳市软件产业基地商业用房平面图

附件2-2：深投控创智天地大厦商业用房平面图

太阳成集团tyc234cc古天乐

2024年9月10日